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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Honnef

Exklusives EFH mit grandiosem Weitblick übers Rheintal! 268qm, 4 Bäder, 898qm Areal, ruhige Toplage!

53604 Bad Honnef
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Kaufpreis
985.000 €
Zimmer
7
Fläche
268 m²
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Objekt-ID: 38488964

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 268.00 m²
Grundstücksfläche: 898,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 985.000 €
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Preis/m²: 3.675,37 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Magie – Weitblick, Geborgenheit & unendliche Möglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 vereint alles, wovon Familien, Paare oder Mehrgenerationen-Konstellationen träumen: 268 m² Wohnfläche, ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – und dazu ein Panoramablick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Das Herz des Hauses

Der über zwei Ebenen verlaufende Wohn- und Essbereich ist ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Große Fensterflächen holen das Rheintal ins Wohnzimmer, während der offene Kamin an kühleren Tagen für eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre sorgt. Hier verschmelzen Großzügigkeit und Geborgenheit.

Familienglück auf allen Ebenen

Ein eigener Kinderbereich mit zwei Zimmern und gleich zwei Badezimmern schenkt den Jüngsten ihr ganz persönliches Reich – und den Eltern Gelassenheit. Zusätzlich wartet eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Terrasse, zwei Zimmern und Bad. Ideal für heranwachsende Kinder, die Großeltern, Gäste oder als private Wellness-Oase – die Möglichkeiten sind grenzenlos.

Der Blick, der verzaubert

Von fast jedem Raum genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick: über Bad Honnef, weit hinein ins Rheintal, bis in die Eifel und auf die andere Rheinseite – vom Rolandsbogen bis nach Bonn. Sonnenuntergänge in Südwestlage lassen diesen Ort in goldenes Licht tauchen und machen ihn zu einer echten Lebensbühne.

Ein Zuhause mit Zukunft

Ob als großzügiges Familiendomizil, für Generationenwohnen oder zur Verwirklichung eigener Wohnideen – dieses Haus ist mehr als nur vier Wände. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder unbeschwert aufwachsen und Träume Raum finden.

Ein Haus, das Herz und Verstand gleichermaßen berührt – und eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Lagen des Rheintals.
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Lage

53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.755,98 €/m² in Bad Honnef.

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