Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsthal
*** Renditeobjekt! Gepflegtes 3- Parteien Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Friedrichsthal/ Bildstock
66299
Friedrichsthal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 230 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38488956
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 230.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.369,57 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1950 erbaute, sehr gepflegte Wohnhaus bietet mit 3 abgeschlossenen Wohnungen Platz für ein Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt. Alle Wohnungen sind aktuell leerstehend.
Aufteilung:
Wohnung 1 im EG:
- Wohnfläche ca. 90 qm
- Küche mit Einbauküche, Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer (renoviert 2020), und 2 Schlafzimmer
- erzielbare Nettomiete 720,-€/ Monat
Wohnung 2 im OG:
- Wohnfläche ca. 80 qm
- Küche, Wohn- Essbereich, Badezimmer (renoviert 2022), Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer
- erzielbare Nettomiete 640,-€/ Monat
Einliegerwohnung im Untergeschoss:
- Wohnfläche ca. 45 qm
- Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum, Wohnbereich, Schlafzimmer und Terrasse
- erzielbare Nettomiete 380,-€/ Monat
Außerdem verfügt die Immobilie über ca. 6 PKW Stellplätze einen eingezäunten Garten, und 2 Kellerräume.
Jede Wohnung verfügt über abgetrennte Strom- Wasser- und Gaszähler.
Aktuell stehen alle Wohnungen leer.
Aufteilung:
Wohnung 1 im EG:
- Wohnfläche ca. 90 qm
- Küche mit Einbauküche, Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer (renoviert 2020), und 2 Schlafzimmer
- erzielbare Nettomiete 720,-€/ Monat
Wohnung 2 im OG:
- Wohnfläche ca. 80 qm
- Küche, Wohn- Essbereich, Badezimmer (renoviert 2022), Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer
- erzielbare Nettomiete 640,-€/ Monat
Einliegerwohnung im Untergeschoss:
- Wohnfläche ca. 45 qm
- Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum, Wohnbereich, Schlafzimmer und Terrasse
- erzielbare Nettomiete 380,-€/ Monat
Außerdem verfügt die Immobilie über ca. 6 PKW Stellplätze einen eingezäunten Garten, und 2 Kellerräume.
Jede Wohnung verfügt über abgetrennte Strom- Wasser- und Gaszähler.
Aktuell stehen alle Wohnungen leer.
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Lage
66299 Friedrichsthal
Friedrichsthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.797,47 €/m² in Friedrichsthal.
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