Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Nieder-Eschbach

Dieses solide Massivhaus wurde 1956 erbaut und zuletzt als 2 - 3 Familienhaus genutzt.

Die beigefügten Grundrisse zeigen die Architektenplanung nach einem Umbau für die Nutzung als Einfamilienhaus. Schauen wir uns die Pläne einmal an. 

Das Erdgeschoss ist ganz dem Motto Wohnen gewidmet: Ein Einbauschrank im Eingang bietet Platz für Ihre Garderobe, Schuhe und Taschen. Links folgen Sie dem Flur und finden auf der linken Seite das moderne Gäste-WC gefolgt von einer Küche mit praktischem Abstellraum. Die Küche kann L-förmig angeordnet werden und ist offen zum Ess-/Wohnzimmer gehalten. Hier stehen Ihnen über 33 m² "Lebensraum" zur Verfügung. Eine Tür führt auf die 10 m² große Westterrasse, von der aus eine Treppe in den Garten führt. Dieser ist mit Obstbäumen, Gartenhaus und ehem. Hühnerstall ausgestattet und wird Ihre persönliche Ruheoase. 

Aber zurück zum Haus: Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss, in den Elternbereich. Dieser punktet durch ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Gartenblick sowie die sich anschließenden Ankleide. Ein schickes Bade- und ein Arbeitszimmer runden diese Etage ab. 

Das Dachgeschoss ist ganz den Kinder vorbehalten. Zwei Kinderzimmer und ein gemütliches Spielzimmer stehen hier zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum für Staubsauger & Co. ist neben dem Kinderbadezimmer mit Badewanne und Tageslicht vorgesehen.

Sie sehen, hier kann sich eine Familie wohl fühlen und ihre Gartenträume auf dem schönen Grundstück verwirklichen. 

Das Haus bedarf einer liebevollen Sanierung und wird danach in neuem Glanz erstrahlen. Die Architektenplanung mit Kostenschätzung liegt vor.

Als Heizung ist eine Wärmepumpe oder alternativ eine Pelletsheizung vorgesehen.

Das Haus ist unterkellert und bietet sowohl Lager- und Abstellfläche, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Durch die Hanglage kann ein Tageslicht-Gästezimmer und ein kleines Badezimmer eingerichtet werden. Alternativ ist natürlich auch ein zusätzlicher Arbeitsbereich mit separatem Eingang denkbar. 

Die Einfahrt führt links neben dem Haus in den Gartenbereich. Unterhalb der Terrasse im EG befindet sich eine Garage im Baujahrestandard. 1 - 2 weitere Pkw können im Einfahrtbereich parken. Dieser ist derzeit teilüberdacht.