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Einfamilienhaus zum kaufen in Wismar-Friedenshof

Wieder da: Familienglück am Stadtrand

23966 Wismar, Friedenshof
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 38488007

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.631,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 201,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Geräumigkeit ist hier Programm: Ob mit mehreren Kindern, Homeoffice, Hobby mit Platzbedarf oder dem Wunsch, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen, aber doch für sich bleiben zu können – hier lässt sich all das und noch viel mehr realisieren!

Im Erdgeschoss sind über die zentrale und dank eines Fensters angenehm helle Diele das über 33 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und separates Gäste-WC mit Dusche erreichbar. Die viertelgewendelte Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern und einem Vollbad. Zwei der Zimmer haben Zugang zur geschützten Loggia, die sich über den gesamten Giebel in Richtung Osten zieht, und in einem dieser Zimmer könnte eine weitere Küche eingerichtet werden, da die entsprechenden Anschlüsse schon vorhanden sind.

Im Untergeschoss sind ebenfalls einige Räume wohnlich ausgebaut und auch viele Jahre als Wohnung genutzt worden. Zur damaligen Zeit war diese Wohnung durch einen separaten Eingang zugänglich, die entsprechenden Durchgänge wurden später verschlossen. Ein Raum mit Anschlüssen für eine Pantryküche und ein kleines Duschbad sind nach wie vor vorhanden, in der Wohnfläche ist der gesamte Keller jedoch nicht berücksichtigt.

Für Auto und Co. steht neben der gut 8 m langen Garage im Untergeschoss zusätzlich ein Carport bereit. Der Garten hinter dem Haus garantiert mit seiner Südausrichtung ein Sonnenplätzchen zu jeder Tageszeit.
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Lage

23966 Wismar
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Wismar Friedenshof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.558,61 €/m² in Wismar - Friedenshof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wismar liegt derzeit bei 2.658,69 €/m².

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