Bungalow zum kaufen in Engelskirchen

Ein echtes Schmuckstück – dieser Bungalow aus dem Jahr 2006 vereint modernes Wohnen auf einer Ebene mit einem gepflegten Grundstück in bester Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Haus eine durchdachte und komfortable Aufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet ist. Alles befindet sich auf einer Ebene – ein Grundriss, der gerade im Bergischen Land nur äußerst selten zu finden ist.

Das Gebäude ist durch sein junges Baujahr in einem Top-Zustand und kann ohne weitere Renovierungen sofort bezogen werden. Zusätzlich gibt es eine PV-Anlage und eine für Solarthermie, welche den modernen Charakter der Immobilie unterstreicht.


Eckdaten auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 116 m²
• Baujahr: 2006
• Zimmer: 3 (Wohnbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer)
• Badezimmer: 1 großzügiges Badezimmer + Gäste-WC
• Grundstück: eben, mit Sonnenterrasse & Gartenhaus
• Garage: große Garage mit Werkbank und Seitenausgang + mehrere Stellplätze
• Besonderheiten: ebenerdiges Wohnen, seltene Grundstücksform im Bergischen


Grundriss & Raumaufteilung

Wohnbereich
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten

Küche
• Praktisch angrenzend an den Wohnbereich
• Funktional und hochwertig ausgestattet (wird mit verkauft)

Schlaf- & Nebenräume
• Helles Schlafzimmer mit Rückzugsmöglichkeit
• Weiteres Zimmer – flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Ankleideraum

Badezimmer
• Geräumiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung + separates Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum
• Viel Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte


Außenbereich
• Sonnenterrasse nach hinten ausgerichtet – privat & abgeschirmt
• Ebenes Grundstück – eine echte Seltenheit in dieser Region
• Gepflegter Garten mit charmantem Gartenhaus
• Große Garage mit Seitenausgang in den Garten und Werkbank sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus


Highlights im Überblick
• Ebenerdiges Wohnen – ideal und selten im Bergischen
• Top-gepflegtes Haus (Baujahr 2006) – sofort bezugsbereit
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
• Ebenes, uneinsehbares Grundstück mit Gartenhaus
• Garage + mehrere Stellplätze
• Ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
• Neuste Technik inkl. PV-Anlage und Solarthermie

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Fazit

Dieses Angebot ist eine echte Rarität: ein moderner, gepflegter Bungalow in Engelskirchen-Wiel-Münden auf einem ebenem Grundstück mit Sonnenterrasse, Garage und sofortiger Einzugsoption.

Hier stimmt einfach alles – Grundriss, Lage, Baujahr und Zustand. Eine Immobilie, die nur sehr selten auf den Markt kommt.