Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Dieses exklusive Lifestyle-Apartment mit rund 155 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des aufwendig sanierten PALAIS LANGHEINRICH – einem traditionsreichen Gebäudekomplex in Bestlage, direkt am Charlottenplatz in der Mannheimer Oststadt. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 2017 bis ins Detail modernisiert und verbindet historische Architektur mit zeitgemäßer Eleganz.

Raumaufteilung

Dank Direktlift erreichen Sie die Wohnung komfortabel und barrierefrei. Beim Betreten eröffnet sich eine weitläufige, repräsentative Wohnlandschaft. Sichtbare Stahlträger verleihen dem offenen Bereich eine markante industrielle Note. Hier verschmelzen Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem großzügigen Ensemble:

- die hochwertige Designküche mit Kochinsel als Mittelpunkt,
- ein lichterfüllter Ess- und Wohnbereich mit faltbaren Fensterfronten, die Loggia-Atmosphäre schaffen,
- und der herrliche Ausblick auf die Christuskirche.

Eine elegante Gästetoilette ergänzt den Eingangsbereich. Links an die Living-Area anschließend liegt das Master-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem luxuriösen Bad en suite. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung
Kernsanierung und hochwertigste energetischer Kernsanierung und Neuaufbau:
- modernste KNX Verkabelung inkl. 19'' Schrank (Audio/Video, Jalousien- und Lichtsteuerung)
- Cat7 Netzwerk Verkabelung, LAN Dosen, Lautsprecherkabel/dosen in den Wände
- barrierfreiem Zugang über Fahrstuhl
- insgesamt 2 repräsentative Treppenhäuser
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- in den Gauben sind Faltfenster, die komplett geöffnet eine Loggia ergeben
- hochwertige Einbauküche
- stilgerechte und luxuriöse Ausstattung mit 2 edlen Bädern
- Sanitärmöbel in beiden Bädern
- hochwertigste Feinsteinzeugfliesen von Caesar
- integriert