Dachgeschosswohnung in Kaarst

Lichtdurchflutet, ruhig und modern – diese frisch teilsanierte und modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 63,6 m²) (Baujahr 1995) vereint urbanen Lifestyle mit Wohlfühlatmosphäre.

Perfekt für Eigennutzer, die Ruhe und Komfort suchen – oder als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit in bester Lage von Kaarst.

✨ Highlights:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon & unverbaubarem Blick ins Grüne
• Neue Einbauküche & neue Klimaanlage
• Helles Bad mit Wanne
• Fußbodenheizung
• Laminatboden, Abstellraum & Keller
• Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang
• Frisch teilsaniert, modernisiert & sofort bezugsbereit


� Kaufpreis: 219.000 € + 12.000 € TG-Stellplatz
� Hausgeld: ca. 260 €/Monat
� Frei nach Vereinbarung
� Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer!
� Lage:
Ruhige, zentrale Wohnlage in Kaarst – fußläufig zum Stadtzentrum, mit perfekter Anbindung nach Düsseldorf, Neuss & Mönchengladbach.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Kaarster See liegen nur wenige Minuten entfernt.
� Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler – auch hervorragend zur Vermietung geeignet dank Lage, Ausstattung und Grundriss!