Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Raumwunder mit Haus-Charakter!
Diese besondere Erdgeschoss-Wohnung vereint ca. 172 m² Wohn-und Nutzfläche mit der Exklusivität eines großen, nicht einsehbaren Gartens in Südwestausrichtung, der allein dieser Einheit zur Verfügung steht. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und sonnige Stunden bis in den Abend.
Zugänglich ist der Garten vom Wohnzimmer aus und auch über die überlange Garage.
Diese Garage ist bereits im Kaufpreis schon enthalten!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten, aufgeteilt auf vier Eigentümer.
Das Haus, Baujahr 1972, wurde fortlaufend modernisiert - zuletzt moderne Balkonanlagen und Beschattungen.
Im April 2025 wurde eine neue Heizungsanlage installiert - BITTE BEACHTEN - der Energieausweis aber bezieht sich noch auf die alte Anlage.

Vor dem Haus steht eine dem Haus zugehörige Fläche zur Verfügung als Besucherparkplatz und Zufahrt zu den Garagen.