Etagenwohnung in Krefeld-Verberg

Diese kernsanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² (102m² inklusive Ausbaureserve) verteilen sich zwei helle Zimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer – ideal für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Spitzboden mit ca. 40 m² zusätzlichem Potenzial, beispielsweise für ein Homeoffice oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit ca. 20 m², der praktischen Stauraum bietet.
Das Anwesen liegt auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, wovon etwa 250 m² als Gartenfläche zur Nutzung zur Verfügung stehen – perfekt zum Entspannen oder für Hobbygärtner.
Das Angebot wird durch eine private Zufahrt, zwei im Kaufpreis ergänzend zu berücksichtigende Garagen (je 15.000€), mehrere zusätzliche Stellplätze sowie einen eigenen Hauseingang abgerundet, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.