Bungalow zum kaufen in Pulheim

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1977 liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Pulheim-Sinthern und bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Nutzfläche im Souterrain und in der Garage ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah wohnen möchten. Nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie das Feld mit Rad- und Spazierwegen nach Brauweiler. Ein großer Spielplatz und ein Bolzplatz direkt am Feldrand machen die Lage besonders attraktiv für Kinder. Zugleich ist der Dorfkern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus wurde 2022 umfassend saniert und in den letzten Jahren stetig modernisiert. Sämtliche Fenster (NEU 2022) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Haustüre (2022) sowie nahezu alle Zimmertüren wurden erneuert. Eine moderne Buderus-Ölheizung (2017) sorgt zusammen mit der komplett sanierten Elektrik, neuen Wasserleitungen und Heizungsrohren (2022) für Zukunftssicherheit.

Der Grundriss überzeugt mit hellen Wohnräumen, einem modernen Tageslichtbad mit Duschwanne (2022) sowie einem separaten Gäste-WC (2022). Die hochwertige Nolte-Einbauküche (2022) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, alle weiteren Flächen mit pflegeleichten Fliesen. Für Komfort sorgt zudem eine leistungsstarke Klimaanlage im Schlafzimmer (2025).

Vom großzügigen Wohnbereich mit moderner Hebe-Schiebeanlage gelangen Sie direkt auf die neu gestaltete Süd-Terrasse (2023) mit elektrischer Markise und in den gepflegten Garten. Neben der überlangen Garage (neues Hörmann-Sektionaltor 2025, Zugang zum Garten) steht ein praktischer Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte bereit.

Im Souterrain erwarten Sie eine Waschküche sowie ein ca. 30 m² großer Hobbyraum mit Wohnraumcharakter – ideal für Homeoffice, Gäste oder Freizeit. Ein zusätzlicher Kriechkeller bietet weiteren Stauraum. Glasfaseranschluss von NetCologne ist vorhanden.

Fazit: Ein top modernisierter Bungalow in bester Feldrandlage – perfekt für Familien, die Ruhe, Natur und kurze Wege verbinden möchten. Die Übergabe erfolgt nach Absprache ab Frühjahr 2026.