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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bretten

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und nachhaltiger Energieversorgung - (nach WEG-

75015 Bretten
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
102.39 m²
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Objekt-ID: 38485359

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 102.39 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.385,19 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte Schillerweg 1 ist Teil einer in zwei Eigentumsbereiche aufgeteilten Immobilie.

Sie erwerben hier Teileigentum mit einem Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück von ca. 345 m².

Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von rund 102 m².

Ursprünglich 1954 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus im Laufe der Jahre kontinuierlich saniert, erweitert und modernisiert. So verbindet es heute den soliden Charme eines klassischen Wohnhauses mit zeitgemäßer Technik.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine freundliche Diele, Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine moderne Küche und ein heller Wohn- / Essbereich. Direkt am Eingangsbereich lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Der Garten mit Bäumen und kleinem Spielplatz schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung und Familienleben.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet.

Im Spitzboden, welcher über eine Zugtreppe zugänglich ist, ist zusätzliche Nutzfläche vorhanden.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizraum, ein Vorratsraum sowie eine Sauna mit Dusche.

Nachhaltigkeit inklusive:
Dank Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Solarkollektoren und Wallbox ist dieses Zuhause bestens auf die Zukunft vorbereitet – sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich.
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Lage

75015 Bretten
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Bretten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.227,14 €/m² in Bretten.

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