Immobilie in Karlsfeld

Die Wohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Neben einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon stehen Ihnen eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine kleine Abstellkammer zur Verfügung.

Die Ausstattung entspricht überwiegend einem mittleren Standard. Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, das Badezimmer wurde vor etwa 10–15 Jahren renoviert und präsentiert sich in gutem Zustand. Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Belichtung und Besonnung, Außenjalousien sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Hochgarage (separates Grundstück). Gemeinschaftlich können ein Fahrradkeller, Wasch- und Trockenräume sowie die gepflegten Außenanlagen mit Spielplatz genutzt werden.

Die Wohnanlage wird regelmäßig instand gehalten; in den letzten Jahren wurden u.a. neue Fenster eingebaut (2023), die oberste Geschossdecke gedämmt (2024) und die Anmeldung ans Fernwärmenetz der Gemeinde vorgenommen (2025).