Etagenwohnung in Münster-Gievenbeck

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 72m²) in Münster-Gievenbeck. Die Wohnung wurde im März/April 2021 aufwendig saniert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die zentrale Lage.

Kaufpreis : 346.000 € VB (ohne Maklerprovision!)

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 72m²
• Baujahr: 1982 ständig durch die WEG renoviert und modernisiert ( Flur wurde in 2024, neu gemacht, Eingangstüren und Fernsprecher erneuert etc. ) sehr guter Zustand.
• Kaufpreis Wohnung: 327.000 € VB
• Tiefgaragenstellplatz: 12.000 €
• Hochwertige Einbauküche (2021): 7.000 €
• Gesamtpaket: 346.000 € VB

Ausstattung & Highlights:
• 2021 vollständig modernisiert (Bad, Böden, Küche, Elektrik etc.)
• Helles Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• Offene, moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
• Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik und moderne Fliesen
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Kellerraum vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz (optional zubuchbar)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Münster-Gievenbeck, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Busanbindungen in die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Auch die Uni-Klinik ist nur wenige Minuten entfernt.

Besonderheiten:
• Kein Makler – keine Provision
• Sofort verfügbar
• Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage