Haus zum kaufen in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

Ein Bungalow in Berg. Neukirchen, in absolut traumhafter, unverbaubarer Lage – direkt mit Blick ins Naturschutzgebiet.
Ein echtes Paradies für Natur- und Tierliebhaber!
Trotz der ruhigen Lage ist man super zentral – mitten im schönen Berg. Neukirchen, mit allen Anbindungen nach Köln, Düsseldorf und Co.
Was euch hier erwartet:
Wohnfläche: ca. 130m²
Nutzfläche: ca. 260m²
Grundstück: ca. 4000m²
Kaufpreis: 650.000€
Maklerfrei
Das Haus muss an einigen Stellen renoviert und saniert werden – perfekt also, wenn man eigene Ideen verwirklichen möchte.
Eine Baugenehmigung liegt schon vor – für eine Aufstockung mit Spitzdach! Dann kämen, bei maximaler Ausnutzung, bis zu 200m² Wohnfläche hinzu.
Super flexibel nutzbar – z.B. als Mehrgenerationen Haus, Reihenhaus, zur Vermietungetc.
Im Souterrain (ca. 100m²) gibt`s einen separaten Eingang, WC, Dusche und eine 3m große Hebe-Schiebetür Anlage – auch hier mit Blick ins Grüne. Ideal als separate Wohnung oder Büro.
Zwei Doppelgaragen im genehmigten Rohbau, erreichbar auf zwei Ebenen.
Der Garten ist ein absoluter Traum! Mit altem Baumbestand - u.a. Eiche, Esskastanie, Magnolie,
Feige und Walnuss – und sogar ein Poolbereich ist vorhanden.