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Einfamilienhaus zum kaufen in Ihrlerstein

Exclusive Stadtvilla mit Wohnkeller und Fernblick

93346 Ihrlerstein
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Kaufpreis
795.650 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38483206

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 557,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.650 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.420,28 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer persönlichen Stadtvilla in Ihrlerstein, einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende.
Das hier angebotene Objekt entsteht auf einem großzügigen Grundstück, das in 4 Parzellen geteilt wird, das Bild ist beispielhaft, da die endgültigen Grundstücksgrößen noch festgelegt werden.
Dieses beeindruckende Haus wird ganz nach Ihren Wünschen errichtet und bietet mit seinen 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 3 Etagen sind optimal aufgeteilt, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen. Sie werden die 4 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie die 3 modernen Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind, schätzen. Darüber hinaus sorgt ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Das Grundstück von 468 m² bietet Ihnen Raum für kreative Gartengestaltung oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Dieses Projekt kombiniert modernes Design mit Funktionalität und wird nach dem KFW40 Standard energetisch optimiert, was Ihnen nicht nur ein gutes Gefühl gibt, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt.
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Lage

93346 Ihrlerstein
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Ihrlerstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.903,76 €/m² in Ihrlerstein.

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