Einfamilienhaus zum kaufen in Herzberg am Harz

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1999 auf einem 635 m² großen Grundstück in der Stadt Herzberg am Harz in massiver Bauweise errichtet. Das hochwertige Objekt mit ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche ist teilunterkellert und überzeugt durch seine hellen Wohnräume sowie die durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnflächen:

Erdgeschoss (ca. 145 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

- Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminzimmerbereich, Terrasse, Büro, Küche und Gäste-WC

- Einlieger: Wohn- und Schlafzimmer sowie Badezimmer

Dachgeschoss (ca. 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer):

- Galerie, Elternschlafzimmer mit Badezimmer, Kinderzimmer mit Badezimmer und Abstellraum

Untergeschoss: (ca. 50 m² Nutzfläche, 5 Kellerräume):

- Flur, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Durchgangsraum und Zugang zur Garage

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminzimmerbereich und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das praktische Büro rundet in Verbindung mit der ansprechenden Küche sowie dem tadellosen Gäste-WC diesen Bereich des Erdgeschosses ideal ab.
Der attraktive Einliegerbereich bietet mit dem komfortablen Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Badezimmer zusätzlichen Wohnraum.

Die hochwertige Marmortreppe gewährt Zutritt zur repräsentativen Galerie, welche dem Gebäude einen herrschaftlichen Charme verleiht. Ein weiteres Highlight des Dachgeschosses ist das große Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und separatem und großzügigem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet. Des Weiteren wird mit dem großen Kinderzimmer und einem weiteren separaten Badezimmer ausgezeichneter Wohnraum offeriert. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch einen funktionalen Abstellraum.

Das Untergeschoss befindet sich in einem guten Zustand und bietet mit der Waschküche, dem Vorratsraum sowie einem weiteren Kellerraum ein umfangreiches Platzangebot.
Besonders zu erwähnen ist der direkte Zugang zur großen Doppelgarage, welche sich in einem hervorragenden Zustand befindet.

Im pflegeleicht gestalteten Garten mit Teich sowie zwei Terrassen können Sie die sonnigen Tage des Jahres entspannt genießen aber auch der Gartenarbeit frönen.