Einfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Dieses solide Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Grundstück. Es bietet zwei eigenständige 2-Zimmer-Wohnungen pro Etage, die aktuell beide vermietet sind – ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung für Sie und Ihre Familie.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse mit Außenkamin, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem großen Balkon sowie einem modern sanierten Tageslichtbad mit bodenebener Dusche punktet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet jeder Wohneinheit praktische Abstellräume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Keller mit offenem Kamin – ideal als Büro für Home-Office, Fitness- oder Kreativbereich. Darüber hinaus stehen eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie eine überdachte Abstellfläche hinter der Garage zur Verfügung

Das Grundstück umfasst ca. 586 m², davon sind rund 365 m² bebaut. Im hinteren Grundstücksbereich besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung (vorbehaltlich einer Baugenehmigung).