Einfamilienhaus zum kaufen in Butzbach

Dieses im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 166 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, das – nach einer liebevollen Sanierung – zu einem modernen Wohntraum werden kann.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher ideal für Familien, die ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen möchten. Ob moderne Raumkonzepte, energieeffiziente Technik oder gemütliche Wohnideen – die solide Bausubstanz eröffnet viele Möglichkeiten.
Zudem können attraktive Förderprogramme für die Modernisierung genutzt werden, um ein behagliches und zukunftssicheres Zuhause zu schaffen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit ca. 700 m², der Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet. Hier lässt sich ein wahres Kinderparadies gestalten – ob Spielhaus, Trampolin, Sandkasten oder einfach viel freie Fläche zum Entdecken. Erwachsene genießen auf der Terrasse oder dem Balkon sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine kleine Werkstatt im Altbestand bietet zudem Raum für Hobby, Handwerk oder kreative Projekte.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Einladender Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
- Küche auf der linken Seite – ideal, um eine gemütliche Familienküche zu gestalten
- Großzügiges Wohnzimmer in L-Form mit direktem Zugang zur Terrasse perfekt für Familienfeste und gemeinsame Abende
- Separates Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer – z. B. als Elternschlafzimmer oder für barrierearmes Wohnen geeignet

Obergeschoss:
- Heller Flurbereich
- Vorraum mit Badezimmer
- Schlafzimmer (geradeaus) mit Zugang zum Balkon
- Zweites Schlafzimmer (rechte Seite) ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Drittes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide – prädestiniert als Kinderzimmer mit Rückzugsbereich

Weitere Flächen:
Vollunterkellerung mit viel Stauraum und Platz für Vorräte oder Hobbyräume

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!