Mehrfamilienhaus zum kaufen in Arnstein

Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit zehn Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 264 m² befindet sich in Altbessingen, einem Ortsteil von Arnstein und bietet mehr als genügend Platz für Ihre Wohnträume für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei begehbar und verfügt über einen nicht einsehbaren Wohlfühlgarten samt überdachter Terrasse und Kinderspielgeräten. Ebenso verbleibt die Einbauküche im Erdgeschoss im Haus. Im Jahr 1997 / 1998 wurde der Dachstuhl ausgebaut (Sichtdachstuhl von innen, Aufsparrendämmung). Die Dachgeschosswohnung bietet einen wohl einmaligen, sehr großzügig gestalteten offenen Küchen- Ess- und Wohnbereich, der seines Gleichen sucht. Das Bad der Dachgeschosswohnung wurde erst dieses Jahr für ca. 25.000 Euro saniert und mit Badmöbeln neu ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Echtholzparkettboden / Korkboden, eine offene Einbauküche (diese verbleibt im Haus), Raumhöhen von weit über drei Metern, großen, bodentiefe Panoramafenster, einen Sonnenbalkon und Weitblick. Das Erdgeschoss wurde 2006 umgebaut und mit Kunststofffenstern bestückt. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen Kachelofen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei Badezimmer sowie zwei Gäste-WC. Das Kellergeschoss ist großzügig ausgebaut und bietet jede Menge Stau- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist mit zwei Garagen, einem Carport und mit drei Stellplätzen ausgestattet. Das Zweifamilienhaus ist bereits mit einer Teilungserklärung in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, wird aber als Ganzes verkauft. Das Haus ist sofort verfügbar und bezugsfrei. Es wurde eine Pelletheizung 2019 für ca. 30.000 €, eine Solaranlage mit 300 Liter, Kollektoren samt Speicher und zentraler Warmwasseraufbereitung 2007 für ca. 6.000 €, eine Zisterne mit 7.000 Liter und eine Enthärtungsanlage 2019 mit Salztabletten nachgerüstet. Das Grundstück umfasst ca. 563 m².