
Dachgeschosswohnung in Coesfeld
Vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Zustand mit Balkon in zentraler Lage in Coesfeld
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- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.25 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38482839
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 46.25 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 130.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.810,81 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien in ruhiger Wohnlage von Coesfeld. Die Wohnanlage vermittelt eine angenehme, private Atmosphäre – ideal für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen.
Der durchdachte Grundriss, die offene Küche sowie der sonnige Balkon schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Räume verfügen über Dachschrägen, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Über eine ausziehbare Treppe ist eine zusätzliche Abstellfläche im Dachraum zugänglich, ideal für saisonale Dinge oder selten genutzte Gegenstände. Ein eigener Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Angebot sinnvoll.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Mit ihrer ruhigen Lage, dem funktionalen Schnitt und dem gepflegten Gesamtzustand stellt diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit im westlichen Münsterland dar.
Der durchdachte Grundriss, die offene Küche sowie der sonnige Balkon schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Räume verfügen über Dachschrägen, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Über eine ausziehbare Treppe ist eine zusätzliche Abstellfläche im Dachraum zugänglich, ideal für saisonale Dinge oder selten genutzte Gegenstände. Ein eigener Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Angebot sinnvoll.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Mit ihrer ruhigen Lage, dem funktionalen Schnitt und dem gepflegten Gesamtzustand stellt diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit im westlichen Münsterland dar.
Lage
48653 CoesfeldCoesfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.028,55 €/m² in Coesfeld.
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