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Dachgeschosswohnung in Coesfeld

Vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Zustand mit Balkon in zentraler Lage in Coesfeld

48653 Coesfeld
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
2
Fläche
46.25 m²
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Objekt-ID: 38482839

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.25 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.810,81 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien in ruhiger Wohnlage von Coesfeld. Die Wohnanlage vermittelt eine angenehme, private Atmosphäre – ideal für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen.

Der durchdachte Grundriss, die offene Küche sowie der sonnige Balkon schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Räume verfügen über Dachschrägen, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Über eine ausziehbare Treppe ist eine zusätzliche Abstellfläche im Dachraum zugänglich, ideal für saisonale Dinge oder selten genutzte Gegenstände. Ein eigener Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Angebot sinnvoll.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Mit ihrer ruhigen Lage, dem funktionalen Schnitt und dem gepflegten Gesamtzustand stellt diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit im westlichen Münsterland dar.
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Lage

48653 Coesfeld
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Coesfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.028,55 €/m² in Coesfeld.

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