Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Munzingen
Zweifamilienhaus in Munzingen
79112
Freiburg im Breisgau, Munzingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 730.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 157 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38481889
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 157.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 282,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 730.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.649,68 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1996 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise sowie den überdurchschnittlich gepflegten Gesamtzustand. Die beiden Wohneinheiten sind durch eine Teilungserklärung voneinander getrennt und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung im Erdgeschoss kann nach Vereinbarung mit dem Eigentümer bezogen werden. Sie besticht durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, ausgestattet mit einem Schwedenofen, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse (2022 erneuert) sowie in den liebevoll angelegten, gepflegten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet, ausgestattet mit einem Balkon, Gäste-WC, Badezimmer, Einbauküche und Fußbodenheizung.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Grundfläche und bietet damit attraktives Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum.
Der Keller bietet neben klassischer Abstellfläche vielfältiges Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Die Wohnung im Erdgeschoss kann nach Vereinbarung mit dem Eigentümer bezogen werden. Sie besticht durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, ausgestattet mit einem Schwedenofen, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse (2022 erneuert) sowie in den liebevoll angelegten, gepflegten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet, ausgestattet mit einem Balkon, Gäste-WC, Badezimmer, Einbauküche und Fußbodenheizung.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Grundfläche und bietet damit attraktives Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum.
Der Keller bietet neben klassischer Abstellfläche vielfältiges Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
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Lage
79112 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Munzingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.388,50 €/m² in Freiburg im Breisgau - Munzingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.514,95 €/m².
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