Einfamilienhaus zum kaufen in Husum

Im Auftrag des betreibenden Gläubigers wird zum Erwerb in einer Zwangsversteigerung angeboten:
Herrschaftliches, reetgedecktes Friesenhaus auf 22.500 m² parkähnlichem Grundstück in 25813 Husum-Halebüll, Ingwer-Paulsen Weg 1

Das Haus
Ein in Nordfriesland bekannter Maler und Grafiker ließ sich 1913/14 ein Wohnhaus in Halebüll, am Geestrand der Husumer Bucht erbauen. Der Entwurf des Hauses wird dem Kieler Architekten Ernst Prinz zugeschrieben, die Bauausführung oblag dem Hamburger Architekten Saxen.
Das Wohn- und Atelierhaus folgt in seiner Bauform sowie in der Detailausbildung dem Architekturstil der Moderne, der 1904 erstmals beschrieben wurde und bis 1945 seine Blüte hatte.
Die roten Backsteinwände, das tief heruntergezogene Reetdach, ein spitzer Giebel über der von einem gedrückten Bogen überwölbten Eingangstür und kleinteilig versprosste Fenster sind typische Gestaltungsmotive nordfriesischer Architekturgeschichte, in die ein geräumiger Atelierflügel mit nach Norden gerichtetem Fensterelement einbezogen wurde.
Die Ausstattung des Hauses zeigt im Inneren mit Alkoven nachempfundenen Schränken im Wohnzimmer, Sandsteinplatten in der Diele und niederländischen Fliesen in der Ofenecke die durchgängige Handschrift des Architekten und des Künstlers.
Das Wohngebäude verfügt über eine Wohnfläche von rd. 210 m² zzgl. Nutzflächen im Spitzboden,
Keller und Nebengebäude.
Das Anwesen stellt in seiner Gesamtheit eine besondere Immobilie dar aufgrund der Grundstücksgröße, der repräsentativen, rd. 120 m langen Auffahrt zum reetgedeckten Wohnhaus, der Architektur und der Fast-Alleinlage inmitten des Husumer Ortsteils Halebüll.
Das Haus bedarf der Renovierung.

Das Grundstück
Das in etwa rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Gesamtgröße von 22.534 m² und ist damit eines repräsentativsten Einfamilienhausgrundstücke in Halebüll. Es ist im Mittel ca. 155 m breit und ca. 145 m tief.
Das ehemalige Dünengrundstück ist von Ost nach West hin leicht abfallend. Es grenzt nach Osten und Süden an ruhige Wohnstraßen und ist etwa 300 Meter vom alten Badesteg in Halebüll entfernt. Allein den Wert des 22.500 m² großen Grundstücks bezifferte ein Gutachten im Jahr 2018 auf ca. 510.000 Euro
(3.500 m² Bauland zu je 120 Euro/m² und 19.000 m² Forst zu je 4,60/m²).



Eigentumsverschaffung
Provisonsfreier Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung am 13.10.2025 um 9:30 vor dem Amtsgericht Husum, Theodor-Storm-Str. 5 in 25813 Husum.