Einfamilienhaus zum kaufen in Warstein

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Warstein bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 193 m² sowie einem Grundstück von 532 m² haben Sie viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und präsentiert sich nach Teil- und Vollrenovierungen in einem gepflegten und soliden Zustand. Der Keller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung (32 m²), die aktuell vermietet ist und monatliche Mieteinnahmen von ca. 180 € kalt erzielt – ein attraktiver Bonus für Kapitalanleger oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum benötigen.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse sowie ein Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für größere Familien.

Die technische Ausstattung umfasst u. a. eine Gasheizung aus 2017, teilweise erneuerte Fenster, eine gedämmte Fassade (2017) sowie eine Fußbodenheizung. Der Glasfaseranschluss wird in den kommenden Monaten realisiert. Die Energieklasse liegt bei D.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert Wohnkomfort, Gartenidylle und praktische Mieteinnahmen – der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten.