Sonstige zum kaufen in Rietberg

Zentral im Rietberger Ortsteil Westerwiehe bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und einer großen Praxis an. Das ursprünglich im Jahr 1900 erstellte Bestandshaus wurde im Jahr 1984 kernsaniert. Es entstanden im Erdgeschoss eine Praxis mit eine Fläche von ca. 185 m² und im Dachgeschoss eine geräumige Wohnung mit ca. 100 m², die über Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum verfügt. Im Jahr 2001 entstand in einem Anbau die heutige, großzügige Eigentümerwohnung. Hier gibt es im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu 2 Terrassen, die Küche mit Essplatz und Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 4 weitere Schlafräume und 2 Bäder, jeweils mit Dusche und Eckbadewanne. Beide Hausteile sind teil-unterkellert und werden mit Gasheizung beheizt, jeweils mit einer eigenen Heizungsanlage. Die Heizung in der Mietwohnung wurde in 2018 erneuert und die in der Praxis in 2022. Die Heizung in der Eigentümerwohnung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern wurde im Jahr 2020 ausgetauscht. Der große Garten bietet viel Raum zum Spielen für Kinder und hier können sich Gartenliebhaber entfalten. Auf einem Grundstücksteil stehen 15 Parkplätze zur Verfügung. Die Praxisräume sind vermietet, Eigentümerwohnung und Mietwohnung sind ab Frühjahr 2026 bezugsfrei.
Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor.