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Etagenwohnung in Sprockhövel

Barrierefreies Wohnvergnügen: Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

45549 Sprockhövel
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Kaufpreis
282.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38480915

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 282.000 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnvergnügen: Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Ihr neues Zuhause in Sprockhövel wartet auf Sie! Diese gepflegte, barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und hervorragender Lage. Ob Familie mit Kindern oder Homeoffice-Nutzer – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die rund 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, drei perfekt geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – ein Ort, an dem sich Entspannung und geselliges Beisammensein wunderbar vereinen. Ein zweiter Balkon am Schlafzimmer schenkt Ihnen zusätzliche Freiräume für erholsame Stunden an der frischen Luft.

Ein frisch verlegter Laminatboden und renovierte Wände verleihen der Wohnung eine moderne, einladende Ausstrahlung, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen können. Dank der barrierefreien Gestaltung und des bequemen Aufzugs genießen Sie maximalen Komfort im Alltag.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig und grün gelegen, erreichen Sie den Wald in nur vier Gehminuten – perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Auszeiten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Top-Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, die Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht. Eine Kita in der Nähe sowie ein Parkplatz direkt vor dem Haus machen das Angebot besonders familienfreundlich und alltagstauglich.

Diese Wohnung vereint Wohlfühlcharakter, Funktionalität und beste Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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Lage

45549 Sprockhövel
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Sprockhövel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.358,47 €/m² in Sprockhövel.

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