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Sonstige zum kaufen in Leverkusen-Wiesdorf

Mehr-Generationen-Haus im Herzen von Leverkusen - Wiesdorf

51373 Leverkusen, Wiesdorf
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Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
8
Fläche
245 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38477828

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 732,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 639.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.608,16 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Kaufobjekt wurde 1963/64 in konventioneller, Bauweise vollunterkellert errichtet.

Über die Jahre wurde das Haus den familiären Bedürfnissen angepasst:

Das Haus wurde wie folgt aufgeteilt ( Achtung: nicht Realgeteilt )

EG - rechts: 53 qm
2 Zimmer, Küche, Diele Bad mit Wanne und Dusche
- vermietet -

EG - links: 67 qm
2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad
Diele, Wohn- und Schlafzimmer in Bambusparkett
- vermietet -

OG - 125 qm
4 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche und Whirlpool, Gäste WC mit Urinal
Stäbchenparkett, Granit in den Nasszellen, Linol in der Küche, strassenseitig Balkon
gartenseitig ca. 50 qm Terrasse
- bezugsfrei -

Die Wohnungen im EG links und OG sind hochwertig ausgestattet.
Die Wohnung im EG rechts wird aus Altersgründen voraussichtlich zeitnah frei

Nichts desto trotz sind hier einigen Arbeiten anzugehen.
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Lage

51373 Leverkusen
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Leverkusen Wiesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.583,28 €/m² in Leverkusen - Wiesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.906,69 €/m².

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