Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Kirchderne

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ursprünglich ca. im Jahre 1937 massiv errichtete, teilunterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte (DHH) mit ausgebautem Dachgeschoss (DG) und nicht ausgebautem Spitzboden.

Das Gebäude verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 115,99 m², die sich mit ca. 79,70 m² auf das Erdgeschoss (EG) und ca. 36,29 m² auf das DG verteilt.

Der rückseitige Anbau, der Windfang an der Eingangsseite und die giebelseitige Garage wurden ca. im Jahre 1976 nachträglich errichtet.

Die Fundamente sind den statischen Erfordernissen entsprechend baujahrtypisch hergestellt (teilweise Kiesbeton), der Kellerboden ist in Beton ausgeführt.

Die Außen- und Innenwände sind gemauert (teilweise Back-, teilweise Gittersteine), die Fassade ist mit Riemchenklinker versehen.

Die Decke über dem Kellergeschoss (KG) ist massiv (teilweise als sog. Preußische Kappendecke) ausgeführt, die Decken über dem EG und DG (Deckenhöhen ca. 2,25 bzw. 2,15 Meter) sind als Holzbalkendecken ausgebildet.

Das in Holzkonstruktion errichtete Satteldach ist mit Unterspannbahn und Pfannendeckung versehen, es ist eine außen liegende Entwässerung mit Dachrinnen und Fallrohren aus Zink vorhanden.