Einfamilienhaus zum kaufen in Steinen

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1947 auf dem 150 m² großen Grundstück im ländlichen Hüsingen, einem Ortsteil von Steinen erbaut und die letzten Jahre hochwertig modernisiert. Nicht nur die Optik wurde verschönert, auch energetisch gab es einige Neuerungen: das Dach wurde komplett von innen gedämmt, eine neue Gaszentralheizung installiert und neue, größtenteils 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut.

Das Erdgeschoss dient momentan als Gästebereich mit eigenem Duschbad. Hier sorgt ein Kachelofen im Winter für angenehme Wärme und die Ofenbank bietet Ihnen ein kuscheliges Plätzchen. Ein großes Zimmer mit rund 30 m² auf der Ostseite des Erdgeschosses wurde bisher als Heizraum, Lager und Werkstatt, eine Umgestaltung zu einem Hobbyraum wäre problemlos möglich.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in die Hauptwohnung, welche sich über das Ober- und Dachgeschoss zieht. Das Obergeschoss gliedert sich in den Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, das topmoderne Familienbad und die moderne weinrote Einbauküche mit Essbereich. Zwei weitere Zimmer und eine Toilette befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. In allen Räumen und dem Flur wurde ein angesagter Vinylboden in warmer Holzoptik verlegt. Dazu passend sind die teils verputzten, teils mit Tapete versehenen Wände in einem strahlenden Weiß gehalten.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung, die im Jahr 2017 im unterkellerten Bereich der Immobilie installiert wurde. Im Heizraum sorgen außerdem praktische Einbauregale für reichlich Lagerfläche.

Das landwirtschaftlich geprägte Hüsingen ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Steinen und liegt auf dem malerischen Dinkelberg. Die Kita Hüsingen und die nächste Bushaltestelle sind zu Fuß in unter fünf Minuten erreichbar. Grund- und weiterführenden Schulen, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen im etwa 2 km entfernten Nachbarort Höllstein und dem Hauptort Steinen. Für Grenzgänger interessant: in etwa 15 Autominuten erreichen Sie die A5 und sind in Kürze in der benachbarten Schweiz oder in Frankreich.