Einfamilienhaus zum kaufen in Deudesfeld

Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1972 und befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage der Gemeinde Deudesfeld.
Im Souterrain befinden sich neben einer Garage ein Abstellraum sowie der Heizungskeller und das Öllager. Außerdem befinden sich hier ein stark renovierungsbedürftiges Gästezimmer mit einem ehemaligen Duschbad. Durch einen Flur gelangen Sie über das Treppenhaus in die Wohnräume, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Zugtreppe erreichbar. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 141 Quadratmeter. Da sich auf beiden Wohnebenen sowohl eine Küche nebst neuwertigen Einbaumöbeln auch jeweils ein Badezimmer befinden, ist nach wie vor eine Nutzung als Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus möglich. Aktuell gestaltet sich die Aufteilung der Wohnräume folgendermaßen:

EG (ca. 70 m²): Wohnzimmer (33,13m²) mit Heizkamin und Zugang zum Balkon (1,60 m²) und zur Terrasse, Küche (8,49 m²), Flur (7,91 m²), Badezimmer mit Wanne und WC (4,66 m²) und ein Schlafzimmer (13,58 m²);

OG (ca. 71 m²): Flur (7,91 m²), Bad mit Dusche, Wanne und WC (4,66 m²) sowie 1 Schlafzimmer (13,58 m²), eine Küche (11,88 m²) sowie ein Wohn (17,56)- und ein Esszimmer (15,28 m²);

Das Dachgeschoss wird als Spitzboden genutzt und nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Gästezimmer im Souterrain und das dort integrierte Duschbad finden in der Wohnflächenermittlung keine Berücksichtigung.