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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Gepflegtes MFH mit 4 Wohnungen und Garage in FR-Zähringen

79108 Freiburg im Breisgau, Zähringen
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
10
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 38476733

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.061,22 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienreiheneckhaus, Baujahr 1962 verfügt über 4 Wohnungen. Es ist vollständig unterkellert und befindet sich auf einem ca. 302 m² großem Grundstück mit einer Garage. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die 2014 erneuert wurde.

Die Wohnungen im UG (ca. 30 m²) und DG (ca. 62 m²) sind bezugsfrei, die Wohnungen im EG und OG mit jeweils 76,5 m² sind vermietet. Zur Wohnung im OG gehört die Garage, zur Wohnung im EG ein Kfz-Abstellplatz. Drei Wohnungen sind Kellerräume zugeordnet.

Die Mieteinnahmen sind ca. 32.148,00 € p.a. davon fiktiv für UG und DG 14.388,00 € p.a.
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Lage

79108 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Zähringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.388,50 €/m² in Freiburg im Breisgau - Zähringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.514,95 €/m².

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