Einfamilienhaus zum kaufen in Lohmar

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1991 massiv errichtet und befindet sich in Hanglage unmittelbar an einem Landschaftsschutzgebiet. Schon beim Betreten des Hauses spürt man eine besondere Atmosphäre, die durch die Split-Level-Bauweise entsteht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² eröffnen die hellen Ebenen zahlreiche neue Perspektiven – ein Zuhause, das mit jedem Schritt überrascht und inspiriert.
Von der Diele aus, die zudem Zugang zum Speicher bietet, führt der Weg in den einladenden Eingangsbereich. Im Jahr 2000 wurde das Haus durch einen Esszimmeranbau erweitert. Zusammen mit der offen, modern gestalteten Küche bildet es das Herzstück dieser Etage. Von hier aus führt ein kurzer Weg auf die Terrasse und zum sonnengeschützten Freisitz. Ein separates Gästezimmer mit nahegelegenem Duschbad ergänzt das Raumangebot.
Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin ist über wenige Treppenstufen erreichbar und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich das im Jahr 1997 angebaute Arbeitszimmer.
Vom Erdgeschoss führen der Blick und der Weg hinab ins Untergeschoss, das mit durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Hier befinden sich eine Sauna, ein stilvolles Badezimmer mit Fenster und großer, ebenerdiger Dusche, ein Hobbyraum und ein praktischer Abstellraum. Eine weitere Etage beherbergt zwei vollwertige Schlafräume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Elternzimmer eignen. Von hier führt ein direkter Zugang hinaus auf die untere Terrasse und weiter in den Garten.
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß: Ein Kamin im Wohnzimmer, eine hochwertige Einbauküche, funkgesteuerte Dachfenster, doppeltverglaste Kunstofffenster, Vollholztüren, hochwertiger Vinylboden, Terracotta-Fliesen und Laminat sowie Fußbodenheizung im Essbereich und im Badezimmer. Eine Photovoltaikanlage mit Notstromaggregat sowie eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ergänzen das nachhaltige Energiekonzept.
Das Grundstück mit 1.255 m² ist ein ganz besonderes Highlight. Die Hanglage schafft Raum für unterschiedlichste Gestaltungsideen, ob liebevoll angelegter Garten, grüne Rückzugsorte oder großzügige Spielflächen. Ein gefliester Gartenraum im Außenbereich bietet vielseitigen Stauraum. Die ca. 9 Meter lange und teilweise unterkellerte Garage unterstreicht den Komfort.
Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2008.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der bevorzugten Wohnlage und der liebevoll gestalteten Ausstattung dieser Immobilie - ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt!