Etagenwohnung in Berlin-Oberschöneweide

Manchmal betritt man eine Wohnung, und sie fühlt sich sofort richtig an.
Weil sie Raum gibt. Weil Licht und Ruhe hier aufeinandertreffen.
Weil alles da ist, was man braucht – in schöner, klarer Form.

Diese Altbauwohnung in der Rathenaustraße ist so ein Ort.
Ein Stück Berlin von 1909, behutsam modernisiert und mit Liebe zum Detail gepflegt.

Hohe Decken treffen auf warmes Holz, klassische Kassettentüren auf frisch verputzte Wände – und das Licht wandert durch die Räume, vom Morgen bis in den Abend.

Auf rund 92 m² entfaltet sich ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten:
Ein Erkerzimmer voller Licht, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Ein zweites großes Zimmer mit Balkon und Abendsonne, ruhig zum Innenhof.
Ein Wohnzimmer, das Weite und Geborgenheit verbindet.

Das Tageslichtbad ist großzügig und hochwertig ausgestattet – mit Granitfliesen, einer Eckwanne und heller Spanndecke.

Die Küche ist funktional und einladend zugleich, mit Platz zum Kochen und Essen.
Alles ist gepflegt und renoviert (2023/24).

Man spürt sofort: Diese Räume wurden mit Sorgfalt behandelt.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich ebenfalls in sehr gutem Zustand – mit einer modernen Heizungsanlage (2020), einem sanierten Eingangsbereich und einem neu gestalteten Innenhof.

Eine solide Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.