Etagenwohnung in Hannover-Stöcken

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 52,84 m² und verfügt über 2 Zimmer, ideal für Kapitalanleger da die Wohnung seit 1982 durchgehend vermietet ist, und die Mieterin auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1982 statt, und die Ausstattung ist einfach und funktional, insgesamt aber sehr gepflegt.

Im Haus wurden in den letzten Jahren einige umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurde unter anderem das Tiefgaragendach vollständig erneuert. Weiterhin wurden die Fenster erneuert.
Die Immobilie verfügt über eine solide Ziegelfassade.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine vermietete Einheit mit einem bestehenden Mietverhältnis seit 1982, was eine sichere und langfristige Einkommensquelle sichert.
- Eine praktische Einbauküche
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 35 € pro Monat vermietet ist
- Ein Aufzug im Gebäude, der den Zugang zur Wohnung auch für Einkäufe erleichtert. Der Zugang zum Aufzug ist auch aus der Tiefgarage stufenlos möglich.

Diese Immobilie ist besonders für Kapitalanleger interessant, die sich eine ruhige pflegeleichte Mieterin wünschen.