Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Hochemmerich

!!!Achtung !!! Achtung !!! Achtung !!!

!!! Eine einmalige Gelegenheit Für Familie sowie Kapitalanleger !!!

Dieses renovierungsbedürftige beeindruckende Haus mit
ca. 372 m² Wohnfläche und 480 m² Grundstücksfläche befindet sich ziemlich zentral in Duisburg-Hochemmerich. Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Bäcker, Supermarkt, Restaurant, Kindergärten, Grundschule, Weiterführende Schulen, Uni, Bushaltestellen sowie Autobahnauffahrten alles im Umfeld. Zum Spazieren eben zum Volkspark oder zum Rhein. Eine einmalige Gelegenheit für Familien die heutzutage was Raumangebot betrifft zu kurz kommen oder auch für Kapitalanleger sehr interessant den mit insgesamt 15 Zimmern und 6 Badezimmern bietet es viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 3 Etagen. Ein Keller ist vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Dachgeschoss bietet viel platz und wäre je nach Wunsch ausbaufähig. Viel Platz im Garten zum Sitzen Grillen oder wonach auch einem ist. Die Immobilie ist ab dem 21.09.2025 verfügbar.

-Baujahr 1908
-3 Etagen
-Wohnfläche 372 qm
-Garten 480 qm , Brunnen mit Tauchpumpe im Garten/ Sitzfläche
und Wasseranschluss und Abfluss
-Voll unterkellert mit Waschkaue und seperaten Stromanschluss für
jede Wohnung
-Sat - Anlage auf dem Dach
- Fernwärme als Zentralheizung
-Durchlauferhitzer für Warmwasser