Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

Diese charmante Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 59 m² befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2016, was eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung garantiert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem normalen, jedoch sehr gepflegten Zustand und bietet folgende Highlights:

- Zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten
- Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Eine praktische Garage, die zusätzlichen Stauraum oder sicheren Parkplatz bietet
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sichere und kontinuierliche Einkommensquelle darstellt

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet zu 692 € Kaltmiete im Monat. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer zu erwerben.

Die Lage in Ludwigshafen verspricht eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.