Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mitte

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen. Mit einer Wohnfläche von 49,8 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 339,45 €, was eine einfache Kalkulation der Rendite ermöglicht.

Derzeit ist die Wohnung für 520 € Kaltmiete und 225€ Nebenkosten vermietet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders bequem gestaltet. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur eine effiziente, sondern auch eine umweltfreundliche Heizmöglichkeit darstellt.

Die Lage in Ludwigshafen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese Immobilie vereint Komfort, Lage und eine solide Rendite und ist somit eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer.