Haus zum kaufen in Breitnau

Dieses Zweifamilienhaus zwischen Breitnau und Hinterzarten an der B500 gelegen, wurde 1931 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 250 m² auf einer Grundstücksfläche von 703 m". Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen + Dachboden und bietet insgesamt 10 Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten anbieten.
Am Haus befinden sich 2 Balkone, die zum Sonne tanken einladen. Momentan wird es als Einfamilienhaus genutzt, ist aber auch sehr gut für zwei getrennte Wohnungen nutzbar.
Das Objekt ist in einem soliden, guten Zustand, bedarf jedoch einer Sanierung!
Im Haus ist auch eine Garage integriert, in der auch der Pelletsbehälter steht.
Die Heizanlage wurde im Jahr 2015 neu eingebaut und installiert. Hierbei handelt es sich um einen Fröling Kombikessel (Pellets/Scheidholz), der reibungslos das Haus mit Wärme versorgt.

Desweiteren gibt es eine separate, freistehende Garage + weitere Stellplätze.
Das umliegende Grundstück ist sehr gepflegt und bietet Platz für einen Garten + Freisitz.

Eckdaten:
Baujahr 1931 + Anbau 1966/1967
Zustand: Renovierungsbedürftig
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstücksfläche: 703 m²
Zimmer: 10
Kellerraum: vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Pellets
Glasfaseranschluss: vorhanden
Das Haus wurde, bis auf den derzeitigen genutzten Wohnbereich, ausgeräumt.