Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Hadern

Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage von München - Hadern:

*** 5 Zimmer, Gäste-WC im EG, 1 Bad inkl. im OG und DG
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** Niedrigenergiehaus

Baubeginn Winter 2025 und Bezug geplant Winter 2026.
Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:

------ DHH 1:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,35 m x 10,75 m
* Wohnfläche ca. 138m2 – Nutzfläche: ca. 15 m2
* Grundstücksgröße: 382 m2
* zuzüglich Einzelgarage - 13.500€
* Kaufpreis bezugsfertig: 1.445.000 €
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DHH 2:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,35 m x 10,75 m
* Wohnfläche ca. 138 m2 – Nutzfläche: ca. 15 m2
* Grundstücksgröße: 382 m2
* zuzüglich Einzelgarage - 13.500€
* Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert
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Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m2 Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie verlegen des Rollrasen.Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt.