Einfamilienhaus zum kaufen in Mielkendorf

Angeboten wird ein attraktives Architektenhaus mit rund 195 m2 Wohnfläche in Mielkendorf. In einer ruhigen Sackgassenlage und mit freiem Blick präsentiert sich das 1985 erbaute Haus und wird ergänzt durch einen geschmackvoll gestalteten Außenbereich und die beiden Carport-Stellplätze.

Sie betreten diese Immobilie über einen verglasten Windfang und befinden sich im Flur des EG. Hier dominiert die gewendelte Stahltreppe, welche Sie in das OG und das UG geleitet. Der geflieste Boden zieht sich einheitlich durch das gesamte EG und ist auch im Keller wiederzufinden. Linker Hand des offen gehaltenen Flures, befindet sich das geräumige Gäste-WC. Dem Flur weiter folgend gelangen Sie in den rund 56 m2 großen Wohn- und Essbereich in L-Form. Der Essbereich wurde vor dem großen Schiebeelement platziert, welches Zugang zur Terrasse in S/W Ausrichtung bietet. Der Wohnbereich orientiert sich um den Grundofen, der im Winter für behagliche Stunden sorgt. Die großen Fensterelemente im Wohn- und Essbereich sorgen für eine lichte Atmosphäre und unterstützen den großzügigen Charakter des Hauses. Insgesamt erlaubt die großzügige Wohnfläche die Gestaltung eines gemütlichen Wohlfühlbereiches. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auch in das rund 9 m2 große Arbeitszimmer. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße.
Der Flur des EG profitiert von den feststehenden Glaselementen, die einen direkten Blick in die Küche des Hauses erlauben und für zusätzliche Belichtung sorgen. Die Küche bietet auf rund 11 m2 eine Vollholzküchenzeile in L-Form und Platz für einen Essbereich, zwei Fenster und Zugang in einen Hauswirtschaftsraum.
Über die Stahltreppe gelangen Sie in den Flur des OG, von dem Sie den Schlafbereich, das Bad und ein weiteres Zimmer direkt erreichen können. Der Flur bietet nicht nur ausreichend Raum für einen Einbauschrank in der Schräge, sondern würde zusätzlich die Gestaltung einer Leseecke erlauben.
Der Schlafbereich bietet auf seinen rund 22 m2 ausreichend Raum für einen erholsamen Ruhebereich. Um die Fläche optimal zu nutzen, wurden mittig im Raum, die von beiden Seiten nutzbaren Kleiderschränke platziert, deren Stauraum ergänzt wird durch die praktischen Einbauschränke, die direkt in der Schräge ihren Platz gefunden haben. Durch die große Fensterfront ergibt sich eine lichte Wohlfühlatmosphäre. Das mit seinen rund 7 m2 großzügig gestaltete Bad verfügt über zwei Fenster in einer Gaube, helle Fliesen und eine warme Holzdecke. Mit der Badewanne und der Dusche verfügt dieses Bad über alle Optionen für einen gelungenen Start in den Tag. Das weitere, rund 22 m2 große, Zimmer im OG bietet ebenfalls eine große Fensterfront und eignet sich ideal für einen Kinder-, Gäste- oder Hobbybereich. Derzeit wird hier die Fitness gestärkt, denkbar wäre aber auch eine Aufteilung in zwei Zimmer, die sich dann ideal als Kinderzimmer anbieten würden.
Das UG beherbergt zahlreiche weitere Räume, eine wohnraumtypische Deckenhöhe und einen Zugang über den rückwärtigen Terrassenbereich. Ein rund 26 m2 großer Raum könnte als Gäste-, Arbeits- oder Schlafbereich dienen und bietet Zugang zum daneben gelegenen Duschbad. Durch den Zugang dieser Räume von außen wäre auch eine autarke Nutzung vorstellbar. Zusätzlich befinden sich weitere Lagermöglichkeiten, eine Sauna mit separater Schwalldusche und die Heizung des Hauses im UG. Die Ölheizung von Buderus stammt aus dem Jahre 1995. Das rund 8 m2 große Öllager verfügt über drei Tanks.
Der Außenbereich wurde aufwendig gestaltet und zur Ergänzung des Carports wurde ein Schuppen gestaltet, der unter anderem das Brennholz beherbergt. Durch die beiden Terrassen haben Sie die Möglichkeit über viele Stunden die Sonne zu genießen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine besondere Gelegenheit in einer gefragten Lage mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.