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Doppelhaushälfte zum kaufen in Freising

Mehr Licht! Mehr Raum! Mehr Lebensqualität!

85354 Freising
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Kaufpreis
1.053.700 €
Zimmer
6
Fläche
139.54 m²
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Objekt-ID: 38471529

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 139.54 m²
Grundstücksfläche: 405,44 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.551,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Im gefragten Freisinger Stadtteil Vötting entsteht als Neubau diese attraktive Doppelhaushälfte.

Das Objekt profitiert von einer besonderen Hanglage, die den zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Durch die erhöhte Positionierung gelangt in alle Wohn- und Aufenthaltsräume besonders viel Tageslicht. Das Haus wirkt dadurch hell, freundlich und einladend – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Die Hanglage, insbesondere der Balkon im Obergeschoss, eröffnet einen Ausblick über die Umgebung, die sich mit einem Haus auf ebener Erde kaum realisieren lassen. Gleichzeitig sorgt die leicht erhöhte Bauweise für mehr Privatsphäre, da das Haus nicht direkt auf Straßenniveau liegt.
Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum im Souterrain, der durch die Hanglage mit natürlichem Tageslicht versorgt wird. Dieser Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Fitnessraum, Kreativatelier oder Spielzimmer für Kinder. Damit gewinnt die Immobilie zusätzlichen, vollwertigen Wohnkomfort, der perfekt auf individuelle Lebensstile abgestimmt werden kann.
Der Garten selbst wird durch die Hanglage zu einem besonderen Rückzugsort. Mehrere Ebenen schaffen spannende Gestaltungsmöglichkeiten und machen den Außenbereich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Gastgeber zu einem echten Highlight.

Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit.

Das Grundstück wird real geteilt.
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Lage

85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.645,33 €/m² in Freising.

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