Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Diese Etagenwohnung wurde im Jahr 1950 erbaut und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 68 m². Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Gestaltung ermöglichen und sich hervorragend an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.

Seit Jahren wird die Wohnung erfolgreich an eine etablierte Schule vermietet, die sie als Schulräume nutzt. Dadurch bietet sie solide Einnahmen und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die langfristige Vermietung spricht für eine sichere Ertragslage und ein geringes Leerstandsrisiko. Die durchdachte Raumaufteilung besticht durch Funktionalität und bietet ein praxisnahes Nutzungskonzept mit vielfältigen Möglichkeiten. Sie ist ideal für kleine Schulungsräume.

Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Freizeitangeboten. Verkehrsanbindungen und Infrastruktur schaffen zusätzlichen Nutzen für Mieter und Eigentümer gleichermaßen. In Zukunft auch als komfortables Zuhause für eine Familie oder als smarte Investition in einer attraktiven Lage – diese Immobilie erfüllt unterschiedliche Ansprüche.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.