Einfamilienhaus zum kaufen in Gernsheim

Dieses im Jahr 1978 erbaute Fertighaus der renommierten Firma Okal bietet eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlichen ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet das Haus zahlreiche Möglichkeiten.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine helle und großzügige Raumaufteilung:
- zwei Schlafzimmer
- ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- ein Esszimmer
- eine funktionale Küche
- ein Tageslichtbad
- ein separates WC

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, was eine pflegeleichte und praktische Nutzung gewährleistet.

Das Haus ist voll unterkellert.
Die Kellerräume sind trocken und gepflegt – ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyräume.

Besonders hervorzuheben ist das komplett ausbaufähige Dachgeschoss mit sehr hohen Decken. Es bietet weitere ca. 60 m² Wohnfläche. Bereits jetzt sind dort neue, bodentiefe Fenster sowie ein französischer Balkon eingebaut – der perfekte Ausgangspunkt für die Verwirklichung zusätzlicher Wohnideen.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen, aber sofort bezugsfähigen Zustand.

Das große Grundstück von ca. 1.443 m² ist ein echtes Highlight. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien und Gartenfreunde.
Die Bebauung des hinteren Grundstücksbereichs ist grundsätzlich möglich; auch eine Teilung könnte in Betracht gezogen werden.

Eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus lädt zum Entspannen und Genießen ein.