Einfamilienhaus zum kaufen in Garbsen

Geräumiges Einfamilienhaus (Okalhaus in mehrgeschossiger Ausführung der Baureihe 360Grad Klinker-Außenmauerwerk, keine Fassaden-Eternitplatten) mit Anbau in Massivbauweise, in Bestlage / Feldrandlage, komlett neues Bad und neues Gäste-WC, Kamin mit Heizkassette, Einliegerwohnung / ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller in massiver Ausführung/Mauerwerksbau, durchgängig Bodenfliesen, Stahlbetondecke, große Doppelgarage mit geräumiger Abstellfläche und elektrischem Sektionaltor, großer heller Wintergarten in Holzbauweise als Split-Level mit einzigartigem Blick in das Landschaftsschutzgebiet, unverbaubare Dorfrandlage, aufwändig neu gestalteter schöner Garten mit kleinem Gartenteich, Gartenpumpe, Boden-Bewässerungssteckdosen für Gartenschläuche, großzügige Terrasse mit Sonnenmarkise, Einliegerwohnung mit großer teilüberdachter Dachterrasse und zusätzlichem großen Balkon mit unvergleichlichem Blick ins Landschaftschutzgebiet.
Das Haus beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung sowie eine Vielzahl besonderer Ausstattungsmerkmale:
•Neues, modern ausgestattetes Badezimmer und ein ebenso neues Gäste-WC
•Gemütlicher Kamin im Wohnbereich für behagliche Stunden
•Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit separatem Zugang – ideal zur Vermietung oder für Familienmitglieder
•Große teilüberdachte Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon mit traumhaftem Weitblick
•Heller Wintergarten in Split-Level-Bauweise, ausgeführt in hochwertiger Holzbauweise – ein architektonisches Highlight mit einzigartigem Panoramablick
•Anbau in Massivbauweise, ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich
Außenanlagen & Nebengebäude
•Vollunterkellert in massiver Bauweise mit Stahlbetondecke – viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
•Große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und zusätzlicher Abstellfläche
•Liebevoll neu gestalteter pflegeleichter Garten (Ende 2023) mit kleinem Teich, Gartenpumpe sowie unterirdischen Schlauch-Bewässerungsanschlüssen
•Großzügige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise – perfekt für sonnige Nachmittage und gesellige Abende

Besonderheiten
•Sehr gute Bauausführung (Klinkerfassade, Massivkeller)
•Split-Level-Wintergarten mit unverbaubarem Fernblick
•Zwei großzügige Außenbereiche (Terrasse & Dachterrasse & Balkon)

Fazit:
Ein besonderes Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept, guter Ausstattung und einem unvergleichlichen Ausblick. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die seltene Dorfrandlage in Verbindung mit dem großzügigen Grundstück und dem Blick ins Grüne macht dieses Haus zu einem echten Wohnjuwel in Schloß Ricklingen.