Reihenmittelhaus zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud
Reihenhaus für Handwerker
23556
Lübeck, St. Gertrud
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 82 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38470588
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 172,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.182,93 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage in Lübeck-Marli !
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 in begehrter
und ruhiger Sackgassenlage im Lübecker Stadtteil Marli.
Die Immobilie bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche verteilt, auf 4,5 Zimmer ein solides Grundgerüst
für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Sanierungsambitionen.
Das Haus steht auf einem ca. 175 m² großen Grundstück. Ein separater Zugang vom Garten zum Keller bietet praktischen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben: Die Heizungsanlage wurde erst in diesem Jahr (2025) erneuert, sodass ein wesentlicher Modernisierungsschritt bereits abgeschlossen ist.
Derzeit ist das Haus für 690 € monatlich vermietet. Die Mieter haben jedoch aus privaten Gründen bereits einen langfristigen Auszug angekündigt, was dem Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob Eigennutzung oder Renovierung mit anschließender Neuvermietung.
Energiebedarfsausweis 1955/2025, Gas, H, 288 kWh
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 in begehrter
und ruhiger Sackgassenlage im Lübecker Stadtteil Marli.
Die Immobilie bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche verteilt, auf 4,5 Zimmer ein solides Grundgerüst
für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Sanierungsambitionen.
Das Haus steht auf einem ca. 175 m² großen Grundstück. Ein separater Zugang vom Garten zum Keller bietet praktischen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben: Die Heizungsanlage wurde erst in diesem Jahr (2025) erneuert, sodass ein wesentlicher Modernisierungsschritt bereits abgeschlossen ist.
Derzeit ist das Haus für 690 € monatlich vermietet. Die Mieter haben jedoch aus privaten Gründen bereits einen langfristigen Auszug angekündigt, was dem Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob Eigennutzung oder Renovierung mit anschließender Neuvermietung.
Energiebedarfsausweis 1955/2025, Gas, H, 288 kWh
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Lage
23556 Lübeck
Lübeck St. Gertrud
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.081,07 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.611,48 €/m².
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