Etagenwohnung in Frankfurt-Oberrad

Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit insgesamt 54 qm Wohnfläche.

Ihr neues Zuhause besticht durch ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer, wobei beide Zimmer einen Zugang zum Balkon haben, der Ihnen einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet.
Der Garten kann zudem mitbenutzt werden.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Zudem gibt es einen Kellerraum, ein Abteil im Dachspeicher und einen praktischen Einbauschrank im Flur.

Die kleine Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit netten Nachbarn und ist sehr gepflegt.

Ein Hausmeister übernimmt die Hausreinigung, Gartenpflege, Müllentsorgung und den Schneedienst.

Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren mehrere Modernisierungen durchgeführt:

Das Dach wurde 2019 saniert, die Fassade 2006, die Fenster wurden 2005 erneuert und die Hauseingangstüren 2004. Das Haus ist gedämmt.

Genießen Sie ein ruhiges und hochwertiges Umfeld in dieser gepflegten Wohnanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 261,- Euro . Davon sind 152,- Euro umlagefähig, 40,- Euro nicht umlagefähig, 69,- Euro Instandhaltungsrücklage. Die separaten Heizkosten betragen je nach Verbrauch derzeit 146,- Euro.