Reiheneckhaus zum kaufen in Bedburg

Wir möchten gerne unser Haus verkaufen.
Das Haus ist Baujahr 1928, in der letzten Jahren wurde viel erneuert und renoviert.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer und zwei Bäder eins mit Dusche und eins mit Wanne
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. der elektronische Durchlauferhitzer wurde diese Jahr erneuert.

Die Küche ist von Poggenpohl inkl. hochwertiger Elektrogeräte.
Der Kühlschrank ist aus 05/2025. Die Küche ist Bestandteil des Hauses.

Auf dem Gartenhaus und dem Garagendach sind jeweils 4 Solarmodule mit einer Leistung von je 430Watt verbaut inkl. 9KW Solarspeicher.

Der Pool im Garten ( 20.000L) inkl. Technik ist auch Bestandteil des Hauses.

Das Haus verfügt über ein Carport plus Stellplatz davor im Garagenhof sowie die große Garage inkl. Arbeitsbereich plus zwei Stellplätze davor.
Insgesamt sind es 5 Stellplätze.

Der Innenhof des Hauses ist komplett überdacht und verfügt über zwei Lagerräume.

Das Haus ist mit einer Buderus Gasheizung ausgestattet, Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer.
Die gesamte Beleuchtung wurde auf LED umgestellt( Deckenspots).
Das Haus war früher mal ein Zweifamilienhaus, beide Stromzähler sind noch vorhanden und im Betrieb.
Man könnte es auch wieder zu einem Zweifamilienhaus umbauen.

Die Dachfenster wurden erneuert das letzte 08/2023, alle Fensterdichtungen/ Türdichtungen wurden dieses Jahr erneuert.
Die Kellerfenster inkl. beide Kellertüren wurden dieses Jahr erneuert.
Die Fenster sind Doppelverglasung Kunststoff würden in den 1990er erneuert, genau wie die Elektrischen Leitungen. Alles Dreiadrig, inkl FI.
Wir haben die Immobilie stets gepflegt und Renoviert.
Ein Zimmer im Dachgeschoss ist noch nicht fertig, das kann dann vom neuen Eigentümer nach Belieben erfolgen.

Das Haus wird von Privat ohne Makler verkauft, wir bitten auch von Makler Anfragen abzusehen.

Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Anton-Heinen-Schule ca. 500 Meter

Glasfaser Internetanschluss ist vorhanden