Villa zum kaufen in Erbes-Büdesheim

Phänomenale Villa mit High-End-Ausstattung – Ein Wohntraum der Extraklasse

Schon die prunkvolle Allee-Einfahrt zu diesem einzigartigen Anwesen vermittelt pure Exklusivität und Eleganz. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.320 m² erhebt sich eine Villa, die nicht nur Raum, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl bietet. Hier verschmelzen zeitlose Architektur, modernste Technik und luxuriöse Ausstattung zu einem einzigartigen Gesamtkunstwerk.

Bereits beim Betreten spürt man: Diese Immobilie wurde mit Liebe zum Detail und kompromisslosem Qualitätsanspruch gestaltet. Ein repräsentativer Anbau aus dem Jahr 2017 (Herstellungskosten ca. 350.000 €) erweitert das Raumgefühl und setzt architektonische Highlights. Sämtliche Bodenbeläge im Erdgeschoss wurden erneuert, ebenso wie alle Badezimmer, die seitdem mit edlen Materialien und hochwertigen Wandbelägen in spa-ähnlicher Atmosphäre glänzen.

Die technische Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen: Ein vollumfängliches Smart-Home-System steuert Licht, Klimatisierung und Sicherheit. Das hochmoderne Überwachungskamerasystem sorgt ebenso wie eine Hochsicherheitstür mit Codesicherung für maximale Privatsphäre. Eine Photovoltaikanlage aus 2020 mit rund 20 kW Leistung, ergänzt durch einen 10 kW BYD Speicher, garantiert energetische Unabhängigkeit – perfekt ergänzt durch die moderne Gas-Zentralheizung, deren Brenner, Steuergerät und Platine erneuert wurden.

Das Wohnambiente besticht durch eine luxuriöse Küche, die keine Kompromisse kennt, Designer-Leuchten wie von Foscarini setzen eindrucksvolle Akzente, während ein stilvoller Kamin für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Ergänzt wird dies durch eine separate Einkaufseingangstür, ein professionelles Kühlhaus sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum von ca. 25 m² – durchdachte Details, die den Alltag auf höchstem Niveau erleichtern.

Auch im Außenbereich offenbart sich pure Exklusivität: Eine hotelartige Terrasse mit automatischem Sonnensegelsystem lädt zum Entspannen ein. Das Herzstück bildet jedoch der Poolbereich: Ein großzügiger Pool mit Gegenstromanlage, neuer Poolterrasse, Wärmepumpe sowie modernisierten Filtern schafft eine private Wellnessoase. Ein luxuriöses Sauna-Haus mit Duschbad und Entspannungsebene erweitert diesen Bereich zu einer echten Wellness- & Relaxzone. Abgerundet wird das Outdoor-Paradies durch eine exklusive Outdoor-Küche von OpenAir Kitchen mit einem Grill von Flammkraft, ein Technik- und Gartenhaus von Gardomo, eine professionelle Bewässerungsanlage sowie eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung.

Für Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Ein riesiger Carport mit Wallbox bietet ausreichend Platz und modernste Technik. Sechs leistungsstarke Klimaanlagen garantieren jederzeit ein perfektes Raumklima.

Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Statement. Ein Rückzugsort für Menschen, die Luxus, Komfort und modernste Technik zu schätzen wissen. Einzigartiges Anwesen mit scheinbar unendlicher Wohnfläche, luxuriöser High-End-Ausstattung, phänomenalem Wellnessbereich, traumhaftem Garten und modernster Technik – eine Immobilie, die fasziniert, begeistert und inspiriert.