Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürtingen

Die Immobilie befindet sich im Nürtinger Stad)eil Neckarhausen in leichter Hanglage mit südlicher Ausrichtung. Vom großen Balkon und der Terrasse genießt man einen herrlichen Blick über Richtung Süden über die Schwäbische Alb und das schöne Neckartal!
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit drei Etagen und einer
Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² zuzüglich einer Einliegerwohnung mit etwa 45 m² Wohnfläche.
Das Grundstück umfasst rund 396 m².
Im Untergeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung mehrere Nutzräume, darunter ein Heizraum, Keller, sowie ein Naturkeller.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung
mit Baujahr 2017. Die sehr große Doppelgarage ist straßenseitig zugänglich und bietet zusätzlich drei Stellplätze im
Freien. Die Garage ist Gedämmt und kann beheizt werden.
Im Erdgeschoss sind eine zum Wohnbereich offene Küche, ein sehr großes Esszimmer / Wohnzimmer, mit großer Schiebetür zum Südbalkon, ein Gäste-WC sowie Garderoben und ein heller
Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Durch die große und offene Gestaltung des Ess- / Wohnzimmers in Verbindung mit der großen Schiebetür zum Balkon entsteht eine sehr geräumige Terrassensituation die mit atemberaubenden Ausblick zum Verweilen einlädt!
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Bad sowie einen Balkon mit Südostausrichtung.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Hohlblockziegel und 6 cm Wärmedämmung) errichtet.
Die Raumaufteilung ist nach heutigen Maßstäben sehr großzügig und im vor allem im Küchen / Ess- und Wohnbereich absolut zeitgemäß gegliedert!
Die Fenster haben Isolierverglasung, Ausbaureserven im Untergeschoss und Terrassenbereiche zur Südseite runden
das Gebäude ab.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr ruhigen und sehr feinen Wohnviertel!
Die kurze Anbindung zu den Fildern (Flughafen Stuttgart!) und das mittlere Neckartal machen den Standort sehr lukrativ!