Etagenwohnung in Soltau

Diese helle Eigentumswohnung mit Garage befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück und bietet im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude eine Wohnfläche von ca. 41,42 m². Das Gebäude umfasst 19 Wohn-/Gewerbeeinheiten, verteilt auf vier separate Eingänge, und überzeugt durch eine zentrale Lage sowie eine ansprechende Bauweise.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren viel Gestaltungsfreiheit lässt. Eine große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein offener Wohn- und Küchenbereich schafft eine kommunikative und zugleich gemütliche Wohnumgebung. Das innenliegende Duschbad aus 2010 ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

Mit einem praktischen Kellerraum sowie einer zugehörigen Garage erfüllt diese Immobilie die grundlegenden Ansprüche an modernes Wohnen. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Trocken-/Fahrradkeller, der zusätzlichen Komfort für den Alltag schafft.

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2012.

Das monatliche Hausgeld beträgt 145,23 € und umfasst bereits eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 31,33 €. Die vierteljährlich zu entrichtende Grundsteuer beläuft sich auf 22 € /Quartal.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.