Einfamilienhaus zum kaufen in Petersberg

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten in jedem Fall und sofort eine Antwort von uns. Im Exposé können Sie weitere Dokumente zum Objekt downloaden. Sollten Sie binnen 10 Minuten keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
_____________________________________________________________________________________________________

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Ortsteil von 36100 Petersberg! Dieses gepflegte und architektonisch ausgefalle Einfamilienhaus bietet mit seinen 238 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit eine Fläche von 1.277 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das außergewöhnlich gut gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine individuelle Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage. Bereits beim Betreten fällt die markante Dachkonstruktion und die großzügige Fensterfront auf, die viel Licht ins Innere lässt und einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung eröffnet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² auf einem großzügigen 1.277 m² Grundstück bietet dieses Haus ein Zuhause der besonderen Art – ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder anspruchsvolle Individualisten.

Die Immobilie wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage als klares Zeichen für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit und der Pool, der auch im Winter genutzt werden kann.

Ausstattung
✅ Photovoltaikanlage auf Dach und Garage
✅ Garage mit zwei Stellplätzen + zusätzlicher Außenstellplatz
✅ Wellnessbereich mit Whirlpool/Swimspa und Sauna
✅ Kamin im Wohnzimmer
✅ Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum
✅ Massivholz-Einbauten & Deckenbalken mit charaktervollem Stil
✅ Panoramablick ins Grüne
✅ Garten mit mehreren Terrassenbereichen
✅ mehrere Balkone
✅ Einbauleuchten & durchdachte Lichtkonzepte

Grundriss & Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kamin und großem Fensterbereich ca. 37,88 m²
Esszimmer mit Galerie-Anbindung ca. 11,45 m²
Einbauküche mit Zugang zur Terrasse ca. 17,78 m²
Büro/Arbeitszimmer ca. 15,11 m²
Bad mit Dusche ca. 3,90 m²
Vorplatz Treppe/ Flur ca. 18,68 m²
Windfang ca. 5,22 m²
Terrasse zu 25% ca. 5,06 m²
Pergola zu 25% ca. 3,30 m²
Summe EG ca. 118,38 m²

Obergeschoss
Schlafzimmer mit Bad, Ankleidebereich und Zugang zum Balkon 22,39 m²
Kind 9,31 m²
Arbeitszimmer 17,46 m²
Galerie mit Blick in den Wohnbereich 12,77 m²
Balkone zu 25% 5,43 m²
Summe OG 67,35 m²

2 Zimmer Einliegerwohnung
Essplatz 7,14 m²
Wohnraum 24,59 m²
Schlafraum 15,05 m²
WC/ Dusche 4,25 m²
Flur 1,94 m²
Summe Wohnung 52,97 m²

Außenbereich:
Großzügige Gartenanlage
Whirlpool/Swimspa
Verschiedene Sitzgelegenheiten & Sonnenterrassen
Doppelgarage mit Solarpanels

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Petersberg, nur wenige Minuten von Fulda entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.

Ein ideales Objekt für Käufer mit Sinn für Individualität, nachhaltiges Wohnen und stilvolle Architektur. Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Salzschlirf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!